Vente Maison GAILLON
325 500 € * - 121 m2 - 4 Chambres - Réf. FAB165

Vente Maison
GAILLON
325 500 € *
Prix : 325 500 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 121 m2

MAISON A OSSATURE BOIS

GAILLON - Maison à ossature bois de 2020 basse consommation, au calme et lumineuse, nichée en lisière de forêt, bâtie dans un souci d'écologie sur un vide sanitaire et sur un terrain de 1 749 m². Au RDC : Entrée, séjour plein SUD avec baies vitrées, vue sur la forêt et son poêle à bois, cuisine équipée ouverte, buanderie/cellier, chambre, salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, 3 chambres et possibilité d'aménager un coin bureau/chambre d'amis sur pièce palière, salle de bains avec toilettes.

Ses atouts : Proche des commerces / Commodités / A13 - La construction à ossature bois ne date pas d'hier, elle est plébiscitée en écoconstruction et en habitat passif. Certes, le coût d'une construction d'une maison à ossature bois est plus cher qu'une construction traditionnelle mais l'ensemble apporte des performances énergétiques, résiste dans le temps et offre le cachet du bois. Orientée SUD elle a été pensée pour réduire vos factures énergétiques et vous offre de nombreux avantages : économies d'énergie (Réduction importante des coûts en électricité), durabilité, isolation B (Peu de consommation 60 €/mois, peu de chauffage (Poêle à bois) et peu de charges - Façade en bois Douglas traité autoclave - Ballon thermodynamique - Récupérateur d'eau de pluie à usage domestique (alimentant une partie de la maison en eau : toilettes, machine à laver et robinet de puisage) - Volets électriques - Tout à l'égout - Abri de jardin - Arbres fruitiers.
Envie de vivre autrement, ce bien écologique est pour vous...
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380 € et 570 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Référence : FAB165
  • Ville : GAILLON
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 325 500 €
  • Surface : 121 m2
  • Terrain : 1 741 m2
  • Année de construction : 2020
  • Exposition : Sud-ouest
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 25 m2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Américaine
  • Chauffage : Poele à bois
  • entrée
    4.3 m2
  • wc
    1.27 m2
  • dégagement
    1.66 m2
  • salle d'eau
    4.58 m2
  • chambre
    10.08 m2
  • cuisine
    14.35 m2
  • cellier
    4.2 m2
  • séjour
    24.7 m2
  • bureau
    11.45 m2
  • chambre
    11.81 m2
  • chambre
    12.75 m2
  • chambre
    11.95 m2
  • salle de bain
    8.14 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 380€ à 570€
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27 - Eure
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Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Réf. FAB171
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14 rue Saint-Marcel
27200 VERNON

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