Propriété de charme

A 45 minutes de PARIS - PROCHE A13 - AXE PACY/EURE-VERNON

Propriété en pierre de 460 m2 environ associant maison de maître et grange attenante, rénovées dans un univers subtile entre l?ancien et le contemporain, édifiée sur un terrain arboré de 3192 m2 comprenant plusieurs bâtisses en pierre.

La maison de maître comprend au RDC une entrée qui dessert un salon avec sa cheminée puis une grande chambre ou un bureau, son escalier en parquet massif nous emmène au 1er étage qui dessert deux chambres dont une suite parentale avec sa chambre, sa salle d'eau et son toilette. Au 2ème et dernier étage deux autres spacieuses chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond.

La grange attenante complètement rénovée entre l?ancien et le contemporain comprend un espace à vivre (ambiance loft) d?environ 110 m2 avec une hauteur sous plafond d?environ 10 mètres, ainsi le salon profite de portes et fenêtres avec vue sur le jardin et ses dépendances. Poutres apparentes et meubles personnalisés lui donnent du style, sol chauffant en béton ciré, une cuisine moderne dînatoire équipée avec son barbecue incorporé. A l?étage par un premier escalier, une pièce en mezzanine et sa vue imprenable sur le séjour. Le deuxième escalier donne accès à l'espace parentale avec sa chambre, sa salle de bain, puis un autre escalier, chiné dans une église apporte une touche originale à ce lieu atypique, nous emmène au deuxième étage dans l?espace bureau et le dressing.
Ensuite, vous pourrez exploiter à vos désirs les dépendances avec plusieurs possibilités tel une piscine couverte, garage, gîtes, chambre d?hôte, maison d?amis, bureaux?

SES ATOUTS : On est séduit dès l?entrée par l?ambiance positive qui règne dans cette demeure, un lieu de vie privilégié aspirant à un cadre de vie alliant confort, convivialité et plaisir. Pour ma part le Coup de coeur est présent par l?éclatante luminosité traversante, les prestations de qualité (béton ciré teinté dans la masse avec son chauffage au sol, ses poutres, son parquet en chêne, cheminée, jusqu?aux interrupteurs ! ? Ses grands espaces avec de nombreuses ouvertures, ses volumes (grandes chambres) et sa hauteur sous plafond (10 mètres sous faîtage) pour la grange - Un mélange réussi entre l?ancien et le contemporain jusqu?aux encadrements de portes en harmonie avec la cheminée et sa cuisine moderne - Charme & calme sont présents - Idéale si on aime s?épanouir pleinement dans un cadre de vie harmonieux, recevoir famille & amis - Parfait pour développer une activité tel gîtes/chambres d'hôtes, cosywork (ouverture prochainement d?un Village des marques McArthurGlen) grâce aux nombreuses dépendances.
Donc A voir absolument !!!
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