APPART F2 VUE DEGAGEE SUR LES TOITS DE PARIS
565 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface : 38.09 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- LUMINEUX
- VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS SUR LES TOITS DE PARIS & TOUR MONTPARNASSE
- PARFAIT ETAT
- COMMERCES-ECOLES
EN VENTE CHEZ FABRICE FRICHET IMMOBILIER
Appartement F2 de charme – Avant dernier étage avec ascenseur – Vue dégagée sans vis à vis sur les toits de Paris et de la Tour Montparnasse.
Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement atypique de 44,57 m² au sol (38,09 m² Loi Carrez) séduit par son caractère unique, sa luminosité et son calme absolu.
Un débarras privatif en demi-étage complète ce bien original.
Un intérieur lumineux et singulier
Dès l’entrée, dotée de rangements et d’un magnifique parquet en chêne, vous découvrez une distribution optimisée :
Un emplacement privilégié, proche du quartier Breteuil
Nichée au cœur d’un quartier recherché, à la frontière du 7ᵉ arrondissement, cette adresse bénéficie d’un environnement prestigieux et paisible.
À deux pas du marché de Saxe (marché de plein air (jeudi et samedi), réputé comme l’un des plus beaux de Paris, vous profitez d’une vie de quartier animée, entre commerces de qualité et restaurants. Proche des monuments emblématiques, il séduit par son emplacement prestigieux et son atmosphère paisible.
Les amoureux de verdure apprécieront la proximité immédiate de nombreux espaces verts :
Avenue de Breteuil, esplanade des Invalides, Champ-de-Mars, véritables poumons verts propices aux promenades et aux moments de détente.
Transports et commodités
- Taxes foncières : 795 €
- Charges de copropriété : 2 350 € / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes)
- 53 lots dont 18 lots d’habitation
- Pas de procédure en cours
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez l’AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER.
Plus de photos sur frichet-immobilier.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ?
Prenez contact avec votre conseiller Fabrice FRICHET.
Appartement F2 de charme – Avant dernier étage avec ascenseur – Vue dégagée sans vis à vis sur les toits de Paris et de la Tour Montparnasse.
Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement atypique de 44,57 m² au sol (38,09 m² Loi Carrez) séduit par son caractère unique, sa luminosité et son calme absolu.
Un débarras privatif en demi-étage complète ce bien original.
Un intérieur lumineux et singulier
Dès l’entrée, dotée de rangements et d’un magnifique parquet en chêne, vous découvrez une distribution optimisée :
- Un séjour original en rotonde, avec une hauteur sous plafond de 4,80 m, baigné de lumière (SUD/EST) grâce à une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et la Tour Montparnasse,
- Une cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour,
- Une chambre avec penderie,
- Une salle d’eau avec toilettes.
Un emplacement privilégié, proche du quartier Breteuil
Nichée au cœur d’un quartier recherché, à la frontière du 7ᵉ arrondissement, cette adresse bénéficie d’un environnement prestigieux et paisible.
À deux pas du marché de Saxe (marché de plein air (jeudi et samedi), réputé comme l’un des plus beaux de Paris, vous profitez d’une vie de quartier animée, entre commerces de qualité et restaurants. Proche des monuments emblématiques, il séduit par son emplacement prestigieux et son atmosphère paisible.
Les amoureux de verdure apprécieront la proximité immédiate de nombreux espaces verts :
Avenue de Breteuil, esplanade des Invalides, Champ-de-Mars, véritables poumons verts propices aux promenades et aux moments de détente.
Transports et commodités
- Métros : lignes 6-10-12-13
- Bus : 28-39-70-89-82-92
- Proximité d’établissements scolaires réputés
- 7ème étage avec ascenseur
- Vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Montparnasse sans vis à vis
- Exposition Sud-Est – luminosité exceptionnelle
- Calme absolu
- Charme de l’ancien et architecture haussmannienne
- Quartier prestigieux, proche de la place Breteuil, entre Invalides et Champ-de-Mars
- Parfait état et possibilité d’être vendu meublé
- Taxes foncières : 795 €
- Charges de copropriété : 2 350 € / an (Chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes)
- 53 lots dont 18 lots d’habitation
- Pas de procédure en cours
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez l’AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER.
Plus de photos sur frichet-immobilier.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ?
Prenez contact avec votre conseiller Fabrice FRICHET.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol45 m²
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75015 - Frontière 7ème
- Référence282
Détail des pièces
- Entrée avec placard5,38 m²
- Chambre (12,65 m² au sol) avec penderie10,12 m²
- salle d'eau avec toilettes sany-broyeur (3,20 m² au sol)2,37 m²
- Cuisine équipée semi ouverte (4,66 m² au sol)4,26 m²
- Séjour en rotonde avec 4,80 m HSP (18,68 m² au sol)15,96 m²
- Débarras (ancien toilettes)1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8 rue du Champ Dupui 27950 SAINT VINCENT DES BOIS
27950 Saint-Vincent-des-Bois
2F - Fabrice Frichet
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