MAISON PLEINE DE CHARME
315 000 €
A voir absolument
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- Surface : 96.41 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 131 m²
Descriptif du bien
- GRAND TERRAIN
EN EXCLUSIVITE CHEZ FABRICE FRICHET IMMOBILIER - ENTRE VERNON & GAILLON – Charmante maison en pierre avec dépendance sur un magnifique terrain arboré de 3 131 m².
Située dans un village recherché, avec commerces et école à proximité, entre Vernon et Gaillon et à quelques minutes de l'autoroute A13, cette maison en pierre saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son environnement verdoyant.
AU RDC :
LES EXTERIEURS :
Vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 3 131 m², idéal pour les amoureux de nature. Une dépendance complète l'ensemble avec :
SES ATOUTS :
Classe énergie : E
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 2 620 € et 3 600 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez l'Agence Fabrice Frichet Immobilier.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Située dans un village recherché, avec commerces et école à proximité, entre Vernon et Gaillon et à quelques minutes de l'autoroute A13, cette maison en pierre saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son environnement verdoyant.
AU RDC :
- Entrée pouvant faire office de bureau avec penderie et cheminée à insert.
- Cuisine aménagée ouverte sur une agréable salle à manger.
- Buanderie.
- Salle d'eau avec WC.
- Salon traversant, lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert et de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse.
- Trois chambres.
- Penderie.
- Salle de bains avec WC.
- Cave.
LES EXTERIEURS :
Vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 3 131 m², idéal pour les amoureux de nature. Une dépendance complète l'ensemble avec :
- Carport.
- Atelier.
- Remise.
SES ATOUTS :
- Village prisé avec commerces et école.
- Situation idéale entre Vernon et Gaillon, proche de l'A13.
- Maison de caractère pleine de charme.
- Sols en carreaux anciens.
- Double vitrage bois.
- Volets électriques en partie et volets bois.
- Dépendance.
- Puits.
- Grand jardin arboré.
Classe énergie : E
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 2 620 € et 3 600 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez l'Agence Fabrice Frichet Immobilier.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Bois/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol116 m²
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Pierre-de-Bailleul 27920
- ToitureTuiles de pays
- Référence310
Détail des pièces
- Entrée/bureau avec penderie et cheminée insert18,60 m²
- Cuisine/salle à manger18,08 m²
- Buanderie3.03 m²
- Salle d'eau avec WC3.24 m²
- Salon avec cheminée insert19,29 m²
- Chambre 1 (8,82 m² habitable)14,87 m²
- Salle de bains avec WC sany-broyeur (3,11 m² habitable)5,01 m²
- Dégagement2,34 m²
- Dressing1,92 m²
- Chambre 2 (7,45 m² hab)11,49 m²
- Chambre 3 (9,79 m² hab)18 m²
- Cave30 m²
- Atelier8 m²
- Carport15 m²
- Remise11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8 rue du Champ Dupui 27950 SAINT VINCENT DES BOIS
27950 Saint-Vincent-des-Bois
2F - Fabrice Frichet
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