MAISON DE CHARME AVEC PISCINE
630 000 €
Affaire exceptionnelle
+ de photos
- Surface : 157.65 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 525 m²
- Construction : 1901
Descriptif du bien
- VERNON PROCHE COMMERCES
- MAISON DE CHARME AVEC PISCINE
EN EXCLUSIVITE CHEZ FABRICE FRICHET IMMOBILIER – VERNON - 1 heure de Paris A13 – PROCHE COMMERCES/ECOLES - MAISON DE STYLE ANGLO-NORMAND AVEC PISCINE & DEPENDANCES - d’environ 150 m² habitable (160 m² au sol) repose sur un sous-sol total de 95 m² env.
Édifiée sur un terrain de 1 525 m² arboré et clos de murs avec dépendances.
DESCRIPTION :
Au RDC :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine et toilettes séparées.
À L’ETAGE :
Palier desservant 3 chambres dont 2 avec grand balcon et une avec cabinet de toilettes, une salle d’eau avec toilettes.
SOUS-SOL COMPLET :
Ancien garage avec fosse, bureau, pièce de rangement avec adoucisseur/ballon/chaufferie, pièce, buanderie et cave à vin aménagée.
DEPENDANCES :
Cabane de jardin.
Bâtiment refait couverture zinc abritant jacuzzi/Atelier/Pergola.
Bâtiment avec plusieurs pièces.
PRESTATIONS & ATOUTS :
INFORMATIONS ENERGETIQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
VISITES & INFORMATIONS :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez l’Agence Fabrice FRICHET Immobilier
Plus de photos sur frichet-immobilier.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Édifiée sur un terrain de 1 525 m² arboré et clos de murs avec dépendances.
DESCRIPTION :
Au RDC :
Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine et toilettes séparées.
À L’ETAGE :
Palier desservant 3 chambres dont 2 avec grand balcon et une avec cabinet de toilettes, une salle d’eau avec toilettes.
SOUS-SOL COMPLET :
Ancien garage avec fosse, bureau, pièce de rangement avec adoucisseur/ballon/chaufferie, pièce, buanderie et cave à vin aménagée.
DEPENDANCES :
Cabane de jardin.
Bâtiment refait couverture zinc abritant jacuzzi/Atelier/Pergola.
Bâtiment avec plusieurs pièces.
PRESTATIONS & ATOUTS :
- À seulement 1 heure de Paris via l’A13 et 45 minutes de Paris Saint-Lazare en train – Proche commerces & écoles.
- Maison familiale avec piscine de 10x4 chauffée avec pompe à chaleur.
- Lumineuse avec de beaux volumes et des matériaux de qualités (Parquet chênes.
- Cuisine de qualité sur mesure de chez VASARD.
- Chauffage au sol et poêle à bois.
- Pompe à chaleur.
- Fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants.
- Portail motorisé.
- Grande terrasse.
- Jardin aménagée et éclairage extérieures.
- Un sous-sol complet aménagé en partie en bureau ou chambre.
- Toiture isolée.
INFORMATIONS ENERGETIQUES :
- Classe énergie : D - Classe climat : B
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 230 € et 4 430 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
VISITES & INFORMATIONS :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez l’Agence Fabrice FRICHET Immobilier
Plus de photos sur frichet-immobilier.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1901
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVernon 27200
- ToitureTuiles de pays
- Référence318
Détail des pièces
- Entrée 2 véranda7,17 m²
- Séjour avec poele à bois + cuisine ouverte69,5 m²
- Entrée 3 Sas1,34 m²
- Entrée 1 Sas1,85 m²
- WC1 m²
- Palier/Dégagement16,02 m²
- Salle d'eau 1 avec WC7,54 m²
- Chambre 1 avec toit terrasse20,14 m²
- Chambre 2 rue avec balcon17,73 m²
- Chambre 3 cour avec balcon (cabinet de toilettes)12,55 m²
- Salle d'eau 23,81 m²
- WC1 m²
- Dégagement3 m²
- Bureau13,60 m²
- Pièce3,50 m²
- Réserve adoucisseur + ballon7,70 m²
- Buanderie15 m²
- Cave à vins aménagée22 m²
- Ancien garage avec fosse22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8 rue du Champ Dupui 27950 SAINT VINCENT DES BOIS
27950 Saint-Vincent-des-Bois
2F - Fabrice Frichet
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