MAISON DE CHARME
399 000 €
Nouveauté
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- Surface : 173 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 773 m²
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- COMMERCS - ECOLES - GARE
- MAISIN PLEINE DE CHARME
VILLIERS-EN-DESŒUVRE – Maison de charme avec jardin proche gare
Située dans le village de Villiers-en-Désœuvre, à seulement 3 minutes de la gare SNCF de Bréval, cette maison en pierre pleine de caractère développe environ 173 m² habitables sur un terrain clos de 773 m².
DESCRIPTION DU BIEN :
Au RDC :
À L’ETAGE :
DEPENDANCES & EXTERIEURS :
LES ATOUTS :
Idéal pour les actifs souhaitant allier vie à la campagne et travail en Île-de-France
INFORMATIONS :
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour découvrir ce bien, contactez l’agence Fabrice Frichet Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation des visites (article L.561-5 du Code Monétaire et Financier).
Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !
Située dans le village de Villiers-en-Désœuvre, à seulement 3 minutes de la gare SNCF de Bréval, cette maison en pierre pleine de caractère développe environ 173 m² habitables sur un terrain clos de 773 m².
DESCRIPTION DU BIEN :
Au RDC :
- Entrée
- Salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée insert, ouvert sur le jardin et sa terrasse
- Salle à manger avec pierres et poutres
- Cuisine aménagée et équipée, avec espace repas et accès direct à la terrasse
- Salle de bains avec WC
- Cellier avec point d’eau et chaufferie/buanderie
À L’ETAGE :
- Palier desservant 3 chambres avec rangements
- Salle d’eau avec WC
DEPENDANCES & EXTERIEURS :
- Atelier attenant
- Deux caves en pierre
- Pièce de rangement
- Carport
- Terrasse en bois
- Jardin privatif clos
LES ATOUTS :
- Charme de l’ancien : pierre, poutres, cheminée avec insert
- Rénovation de qualité : parquet en chêne, sols en pierre, double vitrage
- Maison fonctionnelle et bien agencée
- Environnement calme avec écoles et commerces accessibles à pied
- Accès rapide à l’A13 pour rejoindre Paris
- Proximité des gares de Bréval et Bueil
Idéal pour les actifs souhaitant allier vie à la campagne et travail en Île-de-France
INFORMATIONS :
- Classe énergie : E - Classe climat : E
- Dépenses annuelles estimées : entre 3 180 € et 4 360 € (base 2021)
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour découvrir ce bien, contactez l’agence Fabrice Frichet Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation des visites (article L.561-5 du Code Monétaire et Financier).
Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVilliers-en-Désoeuvre 27640
- ToitureTuiles de pays
- Référence295
Détail des pièces
- Entrée4,60 m²
- Cuisine dinatoire avec accès terrasse18,80 m²
- Chaufferie4,20 m²
- Dégagement2,50 m²
- Salle à manger19,12 m²
- Salle de bains avec WC8,10 m²
- Cellier/buanderie10,40 m²
- Salon avec cheminée insert30 m²
- Palier13 m²
- Salle d'eau avec WC3 m²
- Chambre 1 avec penderie23 m²
- Chambre 215,40 m²
- Chambre 315,72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8 rue du Champ Dupui 27950 SAINT VINCENT DES BOIS
27950 Saint-Vincent-des-Bois
2F - Fabrice Frichet
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