MAISON ANCIENNE EN PIERRE RÉNOVÉE
- Surface : 210.23 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 614 m²
- Construction : 1860
Descriptif du bien
- Propriété de caractère et de charme
- Parfait état, rénovation de qualité, beau volumes, charme, coup de cœur assuré
- village avec école, petits commerces, médecin et club hippique.
EN EXCLUSIVITE CHEZ FRICHET IMMOBILIER – BLARU située dans les Yvelines et à la limite de l'Eure, idéalement placé, à proximité de la gare de VERNON/GIVERNY et ses commerces, 1heure de PARIS par A13.
Maison de caractère en pierre rénovée de 220 m² environ avec garage attenant, édifiée sur un terrain de 1614 m² clos et sans vis-à-vis - Cette charmante demeure sur vide sanitaire en partie et au tout à l’égout, est composée :
AU RDC : entrée-véranda avec placard, cuisine équipée dinatoire avec arrière cuisine (buanderie/Cellier), séjour double traversant de 47 m² avec cheminée et son accès à la terrasse, deux chambres, salle d’eau et toilettes séparés.
A l’étage, pièce palière, salle de bains, toilettes séparés, dressing, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire & douche).
2 dépendances à usage de rangements - Terrasse.
Ses atouts : Coup de cœur assuré pour cette propriété de charme (pierres, poutres, cheminée) en parfait état avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis - Rénovation de qualité avec de beaux volumes - Pompe à chaleur (air/air réversible), 3 volets roulants à commandes solaires, visiophone, cuisine équipée - De grandes chambres dont 2 en RDC - Village avec école - Petits commerces - Médecin et club hippique - Tout à l’égout - Un véritable havre de paix dans un environnement privilégié !
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4 420 € et 6 040 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol225 m²
- Séjour47 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1860
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBlaru 78270
- ToitureMECANIQUE
- Référence266
Détail des pièces
- Entrée-véranda avec penderie - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: sud-est21 m²
- Cuisine équipée - SOL: carrelage - EXPOSITION: sud/ouest20.5 m²
- Séjour avec cheminée - SOL: carrelage - VUE: cour - EXPOSITION: sud-est47.87 m²
- Arrière cuisine cellier/buanderie - SOL: carrelage8.1 m²
- Chambre 1 - SOL: parquet10.5 m²
- Chambre 2 - SOL: parquet - VUE: cour - EXPOSITION: sud-est13.3 m²
- Salle d'eau - SOL: carrelage4.9 m²
- Toilettes séparés - SOL: carrelage1.5 m²
- Dégagement - SOL: carrelage4.04 m²
- Pièce palière - SOL: parquet20 m²
- Chambre 3 - SOL: parquet12.8 m²
- Chambre 4 - SOL: parquet12.9 m²
- Toilettes séparés - SOL: carrelage2.6 m²
- Salle de bains - SOL: carrelage - EXPOSITION: nord/ouest5.36 m²
- Dressing - SOL: parquet - EXPOSITION: sud-est10.3 m²
- Chambre 5 suite parentale - SOL: moquette - VUE: dégagée - EXPOSITION: sud-est17.8 m²
- Salle de bains (baignoire & douche + rangement) - SOL: carrelage - EXPOSITION: nord-ouest12.3 m²
- Garage attenant + rangement m²
- Dépendance m²
- Dépendance m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8 rue du Champ Dupui 27950 SAINT VINCENT DES BOIS
27950 Saint-Vincent-des-Bois
2F - Fabrice Frichet
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