LONGERE EN PIERRE & POUTRES
368 000 €
Baisse de prix
+ de photos
- Surface : 181 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 117 m²
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- EN BON ETAT
EN VENTE CHEZ FRICHET IMMOBILIER
Longère de charme en pierre & poutres dans un environnement paisible -
Située dans un village calme et recherché, à proximité immédiate de Pacy-sur-Eure / Saint-Aquilin et de ses commerces, cette belle propriété bénéficie d’un accès rapide à Paris (1h par l’A13).
Coup de cœur assuré pour cette longère rénovée en pierre et poutres, offrant environ 181 m² habitable, édifiée sur un terrain clos de 1 117 m², sans vis-à-vis, raccordée au tout-à-l’égout.
Description du bien
AU RDC :
Classe Énergie : E - Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard – prix 2021) entre 2 930 € et 4 040 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière de 1 305 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier,
contactez l’Agence Fabrice FRICHET IMMOBILIER
Plus de photos disponibles sur : frichet-immobilier.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.
Envie d’en savoir plus sur cette maison en pierre pleine de charme ?
Prenez contact dès maintenant avec votre conseiller Fabrice FRICHET.
Longère de charme en pierre & poutres dans un environnement paisible -
Située dans un village calme et recherché, à proximité immédiate de Pacy-sur-Eure / Saint-Aquilin et de ses commerces, cette belle propriété bénéficie d’un accès rapide à Paris (1h par l’A13).
Coup de cœur assuré pour cette longère rénovée en pierre et poutres, offrant environ 181 m² habitable, édifiée sur un terrain clos de 1 117 m², sans vis-à-vis, raccordée au tout-à-l’égout.
Description du bien
AU RDC :
- Entrée avec placard
- Bureau ou petite chambre avec salle d’eau
- Cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte
- Salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse et sa pergola
- Double séjour avec poutres apparentes et baies vitrées
- Buanderie avec rangement
- Bureau
- Toilettes séparées avec lave-mains
- Dressing
- Chambre avec baie vitrée (accès indépendant possible)
- Dégagement avec placard
- 3 chambres avec penderies, dont une avec cabinet de toilettes
- Bureau
- Espace de rangement
- Salle de bains avec baignoire, douche et toilettes
- Atelier
- Chaufferie
- Jardin fleuri avec potager
- Terrain de pétanque
- Propriété de charme nichée dans un environnement privilégié, alliant pierres et poutres apparentes
- Un véritable havre de paix avec vue dégagée sur la campagne
- Situation idéale à seulement 5 km de Pacy-sur-Eure / Saint-Aquilin
- Proximité des commerces et écoles
- Beaux volumes et nombreux placards en bois sur mesure
- Cuisine aménagée réalisée par un menuisier
- Tout-à-l’égout
- Portail motorisé
- Chauffage gaz de ville
- Double vitrage PVC avec volet roulant électrique
- Adoucisseur d’eau
- Pompe à eau pour le puits
Classe Énergie : E - Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard – prix 2021) entre 2 930 € et 4 040 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière de 1 305 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier,
contactez l’Agence Fabrice FRICHET IMMOBILIER
Plus de photos disponibles sur : frichet-immobilier.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol186 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPacy-sur-Eure 27120
- ToitureTuiles de pays
- Référence284
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,83 m²
- Bureau ou petite chambre8,10 m²
- Salle d'eau1,20 m²
- Placard1,21 m²
- cuisine équipée et aménagée14,10 m²
- Salle à manger sur véranda13,40 m²
- Double séjour36 m²
- Buanderie avec rangement6,30 m²
- Bureau5,50 m²
- Toilettes séparées avec lave-mains0,95 m²
- Dressing avec placard 9,35 m²
- Chambre ou pièce de jeux avec baie vitrée15,60 m²
- Palier avec rangement8,20 m²
- Chambre avec placard et balcon13,40 m²
- Chambre avec placard, balcon et cabinet de toilettes14,80 m²
- Salle de bains avec baignoire, douche et toilette7,60 m²
- Pièce de rangement8,80 m²
- Chambre avec placard9,26 m²
- Bureau ou petite chambre avec rangement6,55 m²
- Atelier6,30 m²
- Atelier9,50 m²
- Chaufferie avec rangement à vélos5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2958.00 et 4004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8 rue du Champ Dupui 27950 SAINT VINCENT DES BOIS
27950 Saint-Vincent-des-Bois
2F - Fabrice Frichet
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