MAISON OSSATURE BOIS

PROCHE PACY/EURE - EVREUX à 1heure de PARIS par A13 – Situé dans un hameau et bâtie dans un souci d'écologie sur un terrain de 1 501 m² - Cette Maison originale à ossature bois de 2011 (façon yourte à basse consommation) de 213 m², au calme et lumineuse sur un vide sanitaire comprend :
Au RDC : Entrée, séjour plein SUD avec baies vitrées et son poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, cellier, chambre, salle d'eau et toilettes séparés.
AU 1er ETAGE : Une pièce palière qui dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains et toilettes séparés avec lave mains.
 
AU 2ème ETAGE : Une pièce de jeux/salon et 2 chambres.
Dépendance avec partie en double carport et atelier/pièce.

SES ATOUTS : Dans un hameau à 10 mn de PACY/EURE - 15 mn Evreux - 20 mn de Vernon - Parfait pour les besoins d’une famille - Située dans un environnement calme, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux principaux axes de transport (Cars scolaires devant la mairie (Evreux pour le lycée, Bueil pour le collège et maternelle à Boisset les Prévanches) - Le village est également proche de superbes paysages naturels, parfaits pour les amateurs de nature et de plein air - Façade bois thermochauffé, esthétique, performante et durable, offre une protection optimale contre les intempéries - Cuve enterrée de 10 000 litres récupérant l'eau de pluie à usage domestique (alimentant une partie de la maison en eau : toilettes, machine à laver et robinet de puisage) – Volets avec fenêtres bois et aluminium, la plupart oscillo-battantes - Poêle à bois de 12 kwtts et chauffage électrique dans les salles d'eau (toutes les pièces sont équipées de prises électriques si l'on veut poser des convecteurs) - Assainissement individuel conforme - fibre optique (prises internet dans toutes les pièces) - VMC double flux - Aspiration centralisée - Gaines électriques anti rayonnement électromagnétique - Coffret multimédia avec prises éthernet (pour avoir internet de façon filaire) - Escaliers sont en frêne (réalisés par un compagnon de France local) - Plancher chêne au RDC.

IMPORTANT A SAVOIR SUR CETTE HABITATION ORIGINAL & ATYPIQUE EN BOIS :
La construction à ossature bois ne date pas d'hier, elle est plébiscitée en écoconstruction et en habitat passif. Certes, le coût d'une construction d'une maison à ossature bois est beaucoup plus cher qu'une construction traditionnelle mais l'ensemble apporte des performances énergétiques, résiste dans le temps, offre le cachet et la chaleur du bois.
La conception de cette maison bioclimatique se caractérise par une inspiration des modèles d’habitats typiquement nordiques et asiatiques, par l’utilisation du bois et par une architecture ronde. Cette maison à ossature bois s'inspirent de la forme des yourtes et sont testées de façon à être anticycloniques, esthétique, écologique et plus facile à monter qu'une maison traditionnelle, à mi-chemin entre le chalet et la yourte contemporaine pour habitation, la Yourte en bois offre le même niveau de confort et de résistance aux intempéries que la construction traditionnelle.
Cette maison à ossature bois peut atteindre une longévité égale à celles construites en briques ou en parpaings.
Cette yourte en bois excellent en matière d'isolation et aux performances remarquables (DPE B, conforme à la rigoureuse réglementation RE 2020, assure un confort thermique optimal en toutes saisons.
Orientée SUD elle a été pensée pour réduire vos factures énergétiques et vous offre de nombreux avantages : économies d'énergie (Réduction importante des coûts en électricité), durabilité, isolation B (Peu de consommation par mois, peu de chauffage (Poêle à bois) et peu de charges
En hiver, elle retient efficacement la chaleur, réduisant ainsi les besoins en chauffage, tandis qu'en été, elle offre un excellent déphasage thermique de votre yourte en bois, empêchant la surchauffe intérieure. Au-delà de ses qualités thermiques, contribue également à une bonne isolation phonique et à la régulation de l'humidité, créant ainsi un espace sain et agréable à vivre.

Cette yourte en bois est une idée pleine de bon sens ! Imaginez : une habitation qui s'intègre à merveille dans son environnement, construite avec des matériaux naturels et renouvelables, limitant ainsi son empreinte carbone.
Un atout majeur pour respecter le principe de zéro artificialisation nette, car elle permet de minimiser l'impact sur le sol. C'est une approche douce et respectueuse de notre planète, offrant un habitat chaleureux et sain tout en préservant la biodiversité et les sols.
Elle vous montre que, parfois, technique peut rimer avec esthétique !!!
Envie de vivre autrement, ce bien écologique est pour vous...

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930 € et 1 320 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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