MAISON FAMILIALE
350 000 €
A voir absolument
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- Surface : 210 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 200 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- VUE DEGAGEE
- SUR LES BORDS DE SEINE
A VERNON SUR LES BORDS DE LA SEINE & SA VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS - MAISON FAMILIALE - 1 heure de Paris A13 -
Dans un environnement paisible et verdoyant, située entre MONNET & BONNARD, cette maison atypique et lumineuse d’environ 210 m² habitable (317 m² au sol), édifiée sur un terrain de 1 200 m².
DESCRIPTION :
Au RDC :
Entrée, séjour traversant avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau et toilettes séparées.
À L’ETAGE :
Palier desservant 4 chambres, un bureau/grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
REZ DE JARDIN :
Accès direct au jardin, deux pièces de rangement, garage et chaufferie.
Grenier aménagé en rangement – 2 terrasses
PRESTATIONS & ATOUTS :
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
INFORMATIONS ENERGETIQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
VISITES & INFORMATIONS :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez l’Agence Fabrice FRICHET Immobilier
Plus de photos sur frichet-immobilier.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété offre aux amateurs de calme, un cadre de vie rare, entre nature et accès rapide à Paris/Rouen.
Dans un environnement paisible et verdoyant, située entre MONNET & BONNARD, cette maison atypique et lumineuse d’environ 210 m² habitable (317 m² au sol), édifiée sur un terrain de 1 200 m².
DESCRIPTION :
Au RDC :
Entrée, séjour traversant avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau et toilettes séparées.
À L’ETAGE :
Palier desservant 4 chambres, un bureau/grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
REZ DE JARDIN :
Accès direct au jardin, deux pièces de rangement, garage et chaufferie.
Grenier aménagé en rangement – 2 terrasses
PRESTATIONS & ATOUTS :
- Maison familiale 6 chambres dont 2 au RDC
- Vue dégagée sur la campagne
- 2 terrasses dont une panoramique
- Toiture en tuiles plates
- Matériaux de construction de qualité
- Proche des commerces à pied
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Situé sur les rives de la Seine, au cœur d’un territoire mondialement connu pour l’impressionnisme. À quelques kilomètres de Giverny, où vécut Claude Monet et également très proche de la maison de Pierre Bonnard.
- Bonne accessibilité vers Paris et Rouen grâce aux infrastructures de transport de l’agglomération vernonnaise.
- Bénéficie d'un cadre naturel privilégié le long de la Seine, renforcé par la présence de pistes cyclables (en bas de la maison) en profitant d'un mode de déplacement respectueux de l'environnement.
- Entre patrimoine, nature et mobilité douce, l'art de vivre de la vallée de la Seine.
- La proximité immédiate des commerces
- Des travaux sont à prévoir.
INFORMATIONS ENERGETIQUES :
- Classe énergie : F - Classe climat : F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (2021) : entre 7 280 € et 9 910 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
VISITES & INFORMATIONS :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez l’Agence Fabrice FRICHET Immobilier
Plus de photos sur frichet-immobilier.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété offre aux amateurs de calme, un cadre de vie rare, entre nature et accès rapide à Paris/Rouen.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol317 m²
- Séjour47 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationVernon 27200
- ToitureTuiles de pays
- Référence303
Détail des pièces
- Garage47,13 m²
- Garage14,57 m²
- Pièce9,87 m²
- Pièce16,60 m²
- Chaufferie8,56 m²
- Entrée9 m²
- Dégagement2,17 m²
- Bureau16,70 m²
- Chambre 111,80 m²
- Chambre 2 accès terrasse15,89 m²
- WC1,38 m²
- cabinet de toilettes0,50 m²
- Séjour avec cheminée accès terrasse46,89 m²
- Palier/dégagement12,22 m²
- WC1,50 m²
- Salle de bains6,49 m²
- Chambre 319,98 m²
- Chambre 413,06 m²
- Chambre 512,87 m²
- Chambre 618,63 m²
- Chambre 718,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7280.00 et 9910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8 rue du Champ Dupui 27950 SAINT VINCENT DES BOIS
27950 Saint-Vincent-des-Bois
2F - Fabrice Frichet
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