MAISON DE PLAIN PIED
225 750 €
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- Surface : 79.55 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 321 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- MAISON DE PLAIN PIED
- PROCHE COMMERCES & ECOLES
SAINT-MARCEL – Maison de plain-pied proche commerces, écoles, A13 et gare de Vernon
Idéalement située à Saint-Marcel, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, des écoles, des activités sportives, ainsi que de l’A13 et de la gare de Vernon, cette maison lumineuse offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille comme à un premier achat.
Édifiée de plain-pied sur un terrain clos de 321 m², la maison se compose de :
À l’étage, un grenier complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard – prix 2021) : entre 1 810 € et 2 500 €.
Taxe foncière : 1 132 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contact :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier,
contactez l’Agence Fabrice FRICHET IMMOBILIER.
👉 Plus de photos disponibles sur : frichet-immobilier.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.
Envie d’en savoir plus sur cette maison pleine de charme ?
📞 Prenez contact dès maintenant avec votre conseiller Fabrice FRICHET.
Idéalement située à Saint-Marcel, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, des écoles, des activités sportives, ainsi que de l’A13 et de la gare de Vernon, cette maison lumineuse offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille comme à un premier achat.
Édifiée de plain-pied sur un terrain clos de 321 m², la maison se compose de :
- Une entrée avec placard,
- Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant, lumineux, avec accès direct aux jardins avant et arrière,
- Deux chambres,
- Une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver,
- Des toilettes séparées avec lave-mains,
- De nombreux espaces de rangement.
À l’étage, un grenier complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez :
- D’un jardin en deux parties : à l’avant avec un olivier, à l’arrière avec une terrasse
- D’un abri de jardin
- D’un point d’eau extérieur
- D’un emplacement de stationnement
- Emplacement recherché, tout à pied
- Accès rapide à Paris (gare de Vernon & A13)
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- Plain-pied avec 2 chambres
- Garage aménageable en pièce de vie
- Store banne électrique
- Fenêtres double vitrage PVC et portes aluminium
- Toiture refaite en ardoise
- Fibre optique
- Radiateurs récents
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard – prix 2021) : entre 1 810 € et 2 500 €.
Taxe foncière : 1 132 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contact :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier,
contactez l’Agence Fabrice FRICHET IMMOBILIER.
👉 Plus de photos disponibles sur : frichet-immobilier.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Marcel 27950
- ToitureArdoise
- Référence288
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,59 m²
- Cuisine ouverte avec accès jardin10,44 m²
- Séjour avec accès jardin31,61 m²
- Couloir5,73 m²
- Placards2,5 m²
- Toilettes avec lave-mains1,23 m²
- Salle d'eau avec machine à laver3,60 m²
- Chambre avec accès jardin9,72 m²
- Chambre avec accès jardin10,13 m²
- Garage avec point d'eau et son grenier de 37 m² au sol15,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8 rue du Champ Dupui 27950 SAINT VINCENT DES BOIS
27950 Saint-Vincent-des-Bois
2F - Fabrice Frichet
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