MAISON DE VILLE

EN EXCLUSIVITE CHEZ FABRICE FRICHET IMMOBILIER - VERNON CENTRE - A PIED COMMERCES/GARE/ECOLES - MAISON RENOVEE DE CHARME dans un style art-déco d'environ 210 m2 sur 4 niveaux avec un sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 354 m2 clos de mur avec son garage privatif + INDEPENDANT UN APPARTEMENT F2 de 44 m2 env. attenant. AU RDC, cette propriété unique est composée d'une grande entrée avec placards, un séjour double avec accès au jardin privatif, cuisine équipée et toilettes séparés. Accès au sous-sol. AU 1er ETAGE, un palier dessert 4 grandes chambres dont une parentale (salle d'eau) avec accès privé sur la terrasse et une salle de bains (baignoire, douche et toilettes). AU 2ème ETAGE, un palier dessert 2 chambres, une buanderie et deux pièces de rangements (grenier aménageable). UN SOUS-SOL COMPLET, accessible par la maison et par le jardin, comprenant plusieurs caves dont une au 2ème sous-sol fera le bonheur des amateurs de vins, chaufferie et pièce de stockage.

ATTENANT AU RDC APPARTEMENT F2 INDEPENDANT, composé d'une entrée privative avec son jardin, une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'intégré l'appartement à la maison si besoin. Actuellement loué 680 € charges comprises. Garage indépendant.

SES ATOUTS : Proche des commerces, écoles et de la gare à pied - Rénovation de qualité de 2021 (Parquet chêne et carrelage- Fenêtres double vitrage oscillo-battant et volets refaits- Parquet chêne vitrifié- Cuisine Mobalpa équipée-Remise à jours des toitures…) - Bien agencé avec 6 chambres (voir plus possible) - Jardin privatif clos de murs avec un accès extérieur - Garage indépendant automatisé et plusieurs caves - Un appartement F2 attenant à la maison. Cette propriété unique conviendra parfaitement aux passionnés d'architecture, aux personnes recherchant un lieu avec une Âme et des pièces de vie spacieuses. Une maison d'habitation repensée pour recevoir famille ou amis à moins que vous souhaitiez compléter votre offre locative. Possibilité chambres d'hôtes ou profession libérale grâce à son appartement attenant indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez l'AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER -

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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