MAISON AVEC BOIS 8 200 m²
241 500 €
Exclusivité
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- Surface : 122.48 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 8 200 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- BOIS de 8 200 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ FABRICE FRICHET IMMOBILIER – MAISON FAMILIALE A AILLY SITUEE ENTRE LOUVIERS ET GAILLON – DANS UN ENVIRONNEMENT BOISE - 1 heure de Paris et de la côte A13 -
Cette maison traditionnelle lumineuse d’environ 123 m² habitable (140 m² au sol) repose sur un sous-sol total de 71 m² env., offre un cadre de vie rare, entre nature et accès rapide à Paris.
Édifiée sur un terrain arboré et clos de 8 200 m².
DESCRIPTION :
Au RDC :
Entrée avec placard, séjour traversant avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée, une chambre, une buanderie (possibilité de créer une salle de bains) et toilettes séparées.
À L’ETAGE :
Palier avec placard desservant 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
SOUS-SOL COMPLET CHAUFFE :
Accès direct au jardin, plusieurs pièces de rangement, garage/chaufferie.
DEPENDANCES :
Cabane en bois avec électricité
PRESTATIONS & ATOUTS :
INFORMATIONS ENERGETIQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
VISITES & INFORMATIONS :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez l’Agence Fabrice FRICHET Immobilier
Plus de photos sur frichet-immobilier.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de belles échappées parisiennes.
Cette maison traditionnelle lumineuse d’environ 123 m² habitable (140 m² au sol) repose sur un sous-sol total de 71 m² env., offre un cadre de vie rare, entre nature et accès rapide à Paris.
Édifiée sur un terrain arboré et clos de 8 200 m².
DESCRIPTION :
Au RDC :
Entrée avec placard, séjour traversant avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée, une chambre, une buanderie (possibilité de créer une salle de bains) et toilettes séparées.
À L’ETAGE :
Palier avec placard desservant 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
SOUS-SOL COMPLET CHAUFFE :
Accès direct au jardin, plusieurs pièces de rangement, garage/chaufferie.
DEPENDANCES :
Cabane en bois avec électricité
PRESTATIONS & ATOUTS :
- Maison familiale 4 chambres dont une au RDC
- Store extérieur
- Portail motorisé & visiophone
- Cuisine et salle d’eau neuve
- Toiture en tuiles plates
- Adoucisseur d’eau
- Terrasse exposée sud/sud-ouest
- Garage
- Terrain boisé et clos de 8 200 m² avec des points de lumière
- Chaudière de marque VIESSMANN
- Abri bus qui permet le ramassage scolaire- Peut être stipuler que l'on est à 1 heure de la côte
- Chauffage dans les pièces du sous-sol
INFORMATIONS ENERGETIQUES :
- Classe énergie : D - Classe climat : D
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 340 € et 4 570 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
VISITES & INFORMATIONS :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez l’Agence Fabrice FRICHET Immobilier
Plus de photos sur frichet-immobilier.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de belles échappées parisiennes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé, Visiophone
- Surface au sol140 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAilly 27600
- IsolationOui grenier
- ToitureTuiles de pays
- Référence301
Détail des pièces
- Entrée avec placard8,78 m²
- Séjour avec cheminée35,28 m²
- Chambre 111,94 m²
- Cuisine indépendante aménagée9,62 m²
- Toilettes séparées1,46 m²
- Buanderie/point d'eau4,73 m²
- Palier avec placard7,46 m²
- Chambre 214,89 m²
- Chambre 311,33 m²
- Chambre 412,31 m²
- Salle d'eau3,50 m²
- Toilettes séparées1,18 m²
- Pièce 3 chauffée25 m²
- Garage26 m²
- Pièce 13 m²
- Pièce 217 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8 rue du Champ Dupui 27950 SAINT VINCENT DES BOIS
27950 Saint-Vincent-des-Bois
2F - Fabrice Frichet
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