MAISON FAMILIALE - 5 CHBRES
315 000 €
A saisir
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- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 500 m²
- Construction : 1993
Descriptif du bien
- GRAND SEJOUR DE 47 m² - 5 CHAMBRES
EN VENTE CHEZ FABRICE FRICHET IMMOBILIER – MOISSON (78840)
Boucle de la Seine – Environnement d’exception – À 1 heure de Paris
Située au cœur de la Boucle de la Seine, aux portes du Parc naturel régional du Vexin Français, dans un site classé Natura 2000, cette maison familiale lumineuse d’environ 170 m² offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et accès rapide à Paris.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² (avec possibilité d’acquérir 1 500 m² supplémentaires), la maison repose sur un grand vide sanitaire avec accès au jardin.
DESCRIPTION :
Au RDC :
Entrée avec placard, toilettes séparées avec lave-mains, séjour traversant avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d’eau, buanderie, cellier et toilettes séparées.
À L’ETAGE :
Pièce palière desservant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
SOUS-SOL COMPLET :
Accès direct au jardin, deux pièces de rangement, cave et chaufferie.
DEPENDANCES :
Garage indépendant d’environ 31 m² avec grenier, fosse mécanique et point d’eau.
PRESTATIONS & ATOUTS :
SITUATION IDEALE :
INFORMATIONS ENERGETIQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur
VISITES & INFORMATIONS :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez l’Agence Fabrice FRICHET Immobilier
Plus de photos sur frichet-immobilier.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de belles échappées parisiennes.
Boucle de la Seine – Environnement d’exception – À 1 heure de Paris
Située au cœur de la Boucle de la Seine, aux portes du Parc naturel régional du Vexin Français, dans un site classé Natura 2000, cette maison familiale lumineuse d’environ 170 m² offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et accès rapide à Paris.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² (avec possibilité d’acquérir 1 500 m² supplémentaires), la maison repose sur un grand vide sanitaire avec accès au jardin.
DESCRIPTION :
Au RDC :
Entrée avec placard, toilettes séparées avec lave-mains, séjour traversant avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d’eau, buanderie, cellier et toilettes séparées.
À L’ETAGE :
Pièce palière desservant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
SOUS-SOL COMPLET :
Accès direct au jardin, deux pièces de rangement, cave et chaufferie.
DEPENDANCES :
Garage indépendant d’environ 31 m² avec grenier, fosse mécanique et point d’eau.
PRESTATIONS & ATOUTS :
- Maison familiale 5 chambres dont une au RDC
- Chauffage géothermique : confort optimal et faible coût énergétique
- Store extérieur électrique
- Portail motorisé & visiophone
- Cuisine équipée
- Toiture en tuiles plates
- Adoucisseur d’eau
- Terrasse
- Garage double
- Arbres fruitiers
- Puits pour l’arrosage du jardin
SITUATION IDEALE :
- Écoles, commerces de proximité, marché et restaurants accessibles à pied
- Gare SNCF de Bonnières-sur-Seine à quelques minutes
(ligne J – Paris Saint-Lazare en 45 min) - Accès rapide A13
- Golf 18 trous, base nautique (plan d’eau de 120 ha), lac, forêt, activités sportives et culturelles à 5 minutes
INFORMATIONS ENERGETIQUES :
- Classe énergie : D - Classe climat : B
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (2021) : entre 1 920 € et 2 640 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur
VISITES & INFORMATIONS :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez l’Agence Fabrice FRICHET Immobilier
Plus de photos sur frichet-immobilier.com
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de belles échappées parisiennes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour48 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1993
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMoisson 78840
- ToitureTuiles de pays
- Référence287
Détail des pièces
- Entrée avec placard10,72 m²
- Dégagement0,93 m²
- Chambre 111,26 m²
- Salle de bains et douche4,87 m²
- Séjour avec cheminée47,53 m²
- Cuisine ouverte9,01 m²
- Buanderie8,05 m²
- Cellier5,67 m²
- Palier10,41 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 316,35 m²
- Chambre 413,52 m²
- Chambre 512,06 m²
- Salle de bains9,34 m²
- WC1,41 m²
- Sous-sol vide sanitaire surélevé80 m²
- Garage31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934.00 et 2618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8 rue du Champ Dupui 27950 SAINT VINCENT DES BOIS
27950 Saint-Vincent-des-Bois
2F - Fabrice Frichet
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