LONGERE

PROCHE PACY SUR EURE/BREUILPONT - 50 mn de PARIS (A13) - A VENDRE LONGERE d'environ 162 m2 avec poutres, pierres et tomettes, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 382 m2 avec piscine et dépendances, au tout à l'égout. Composée au RDC : Entrée donnant sur le séjour cathédrale avec cheminée insert, accès à une mezzanine et une chambre. Un bureau/chambre avec sa salle d'eau privative et toilettes séparés. Un espace bar (Possibilité bureau), salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec placards intégrés et son espace buanderie. A l'étage : palier qui dessert 2 chambres dont une avec un point d'eau et toilettes séparés. Cave voutée en pierres (parfait pour les amateurs de vins).

Dans le jardin, piscine, terrasses, cuisine extérieure avec coin barbecue, terrain de pétanque, abri de jardin, chalet, atelier, potager avec serre.

Ses atouts : A 7 minutes de Pacy sur Eure et de l'A13 (10 minutes) - Jardin ensoleillé avec piscine au sel, chauffée avec pompe à chaleur et rideau électrique immergé - Ses terrasses et ses arbres fruitiers - Chambre et salle d'eau au RDC - 3 grandes chambres à l'étage - Toutes les ouvertures sont en double vitrage (oscillo-battantes) - Volets battants en aluminium pour les fenêtres et volets roulants solaires pour les portes et fenêtres de toit - Cave voutée en pierre - Dépendances atelier, chalet et serre - Terrain de pétanque et cuisine extérieure - Portail aluminium télécommandé avec portier vidéo (2 terminaux) - Système de télésurveillance - Tonte de pelouse automatique - 5 points d'eau extérieur - Tout à l'égout - Fibre - Borne pour voiture électrique.

DPE : D / D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 010 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez l'AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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